[운명을 바꾸는 부동산 투자수업(기초편)]1부. 왜 반드시 투자해야 하는가

부자가 되기 위한 마인드 세팅과 부동산 공부를 위한 첫 책으로 부읽남님의 책 운명을 바꾸는 부동산 투자수업을 선택했다.

나는 정말 기본 중에 기본도 없는 생초짜니깐 너무 어렵지 않고 부동산에 대한 기초를 배울 수 있는 책을 찾아보다가 고르게 되었다. 

부읽남은 내 짝꿍이 즐겨보는 유튜버라서 짝꿍이 가끔 영상 보내 줘서 더 친근감이 있어 선택한 것도 있다.

 

운명을 바꾸는 부동산 투자수업(이하 운바부투) 기초편은 다시하면 부자가 되기 위한 간절한 마음을 세팅하기 좋은 책이다.

 

책 1부 왜 반드시 투자해야 하는가를 보면

지금 당장 투자를 하지 않고 그냥 지금 다니는 직장에서 열심히 일하고 아껴쓰는 것만으로는 부자가 절대 될 수 없고 그냥 열심히 일하는 노예의 삶을 살아 가게 된다는데 나는 정말 이 이야기에 공감한다.

나는 늘 내가 살아가는 모습이 노비의 모습과 다르지 않다고 생각했기 때문이다. 하지만 제때 돈 나오고 하루벌어 하루 살기에 궁핍하지 않으니 노비의 삶을 벗어나고 싶다가도 자기 합리화를 통해 평생 남의 비위를 맞추며 하기 싫은 일을 평생하며 돈 받을 날만 기다리는 노비의 삶을 망각하게 된다. 정말 노비처럼 살고 싶지 않은데... 그러려면 지금과는 다르게 살아가야 된다고 운바부투에서는 말한다.

 

노비의 삶에서 벗어나려면 어떻게 해야할까

하루라도 빨리 투자를 해야 된다고 말한다.

요즘 보면 정말 미친 물가 속에서 살아가고 있다. 하지만 자본주의 체제는 꾸준비 돈이 늘어나는 시스템이고 통화량이 늘어 물가가 오를 수 밖에 없는 체제라고 한다. 하지만 내 월급만은 안 늘어난다. 요즘 정말 내 월급 빼고 물가가 다 올랐다. 그렇다면 내 월급으로는 앞으로 계속되는 인플레이션을 따라잡지 못 한다는 건데 이 인플레이션을 뛰어넘을 행동을 해야된다.

그게 바로 투자다.

그러면서 우리는 소유권을 가져야 된다고 한다. 자산을 소유해야 된다고 말하는데 자산은 갖고 있으면 내가 일을 하지 않아도 돈을 벌어다 주는 수단이 된다. 

운바부투에서는 자산을 소유하려면 내가 하고 싶은거 다 하고 남은 돈으로 하는게 아니라 가장 먼저 사야되는 것이라고 말한다. 그러면서 가장 먼저 해야 될 것이 내집 마련이라고 한다.

사람에게 가장 필요한 의식주 중에서 의와 식은 소유하고 소비하게 되면 가치가 하락하거나 사라지게 되지만 주=집은 소유하게 되면 자산으로 가치가 상승하게 된다. 뭐 가끔 집값이 떨어진다 하지만 자본주의 사회에서 통화량은 점점 더 많아지게 되고 그러면 물가는 계속 오르게 된다고 얘기하였기 때문에 집값 하락은 잠시 일뿐 장기적으로 봤을땐 결국 가치가 상승하게 되는 자산인 것이다.

 

우리는 보통 막연하게 잘 살고 싶다. 부자가 되고 싶다. 생각은 많이 하는데 정확히 어떻게 하면 부자가 되는지는 생각해 보지 않는다. 나 또한 그렇다. 그냥 지금 하는 일 안하고 불로소득을 얻어 편하게 놀고 먹고싶다만 생각했지 어떻게 하면 불로소득을 얻을 수 있을지 계획을 짜 본 적은 없다. 그나마 요즘 책을 읽고 나는 부를 얻기 위해서 부동산 투자를 해야겠다고 마음 먹은 정도?

운바부투에선 생각에는 계획이 뒤 따라야하고 계획 없는 생각은 망상일 뿐이라고 말한다. 그렇다 나는 맨날 망상하는 것만 즐겼을 뿐 계획이 없었다. 계획을 짜려면 디테일하게 생각할 줄 알아야 한다. 내가 몇살까지 일을 할 수 있을지, 그러면 얼마나 돈을 모을 수 있는지, 내가 부자가 된다고 생각하는 자산의 규모는 어느정도인지, 그 자산을 얻기 위해서 내가 투자할 수 있는 돈은 있는지 등등.

그래도 운바부투를 읽으면 나같은 무계획러들이 계획을 짤 수 있게 하나씩 알려주니 그대로 따라하면 된다.

 

우선 부자 가능성 테스트

1. 목표액 정하기

2. 나의 현재 재산 파악하기

3. 목표 수익률 파악하기

 

나는 앞으로 미래를 함께 할 짝꿍과 같이 이 가능성 테스트를 해보기로 했다.

다행히 가치관이 잘 맞아서 이런 대화를 함께 나눌 수 있어서 너무 감사하다.

 

우리 미래를 위해 킵고잉

 

운명을 바꾸는 부동산 투자 수업: 기초편 : 네이버 도서