[운명을 바꾸는 부동산 투자수업(기초편)] 3부. 투자의 출발선에서 고민하는 것들

투자를 하고는 싶지만 여러 생각 때문에 투자를 망설이는 사람들이 많다.

부동산 투자를 할 경우 내 집을 먼저 마련해야 되는지, 시세차익을 볼지 아니면 월세수입을 얻을지...

대부분의 사람들은 투자를 하겠다고 마음 먹어도 고민만 하다가 시작도 안해보고 포기한다고 한다.

나 또한 아직 아무것도 실행하지 않은 사람이다.

아예 투자조차 할 생각이 없었으니깐...

책에서는 우선 내 집 마련부터 하고 월세 받는 투자보다는 시세차익을 노리는 투자를 하고 열심히 돈만 모아서 살 생각하지 말고 레버리지를 활용해서 투자를 하라고 한다.

하지만 정답은 없다고 본다.

각자의 상황이 다르니깐.

그래서 현재 본인의 상황에 맞는 투자를 위해서 더 많은 공부가 필요하다.

나는 부동산 공부를 어떻게 해야하는지 전혀 몰라서 일단 부읽남님 책을 펼쳐보게 됐다.

지금 읽고 있는 부동산 투자수업 기초편에서는 공부하는 방법을 알려준다.

투자하기 전 반드시 확인해야 하는 지표들을 알려주는데 부동산 공부의 기본이 되는 내용들인 것 같다.

나도 하나씩 끄적이다 보면 부동산 보는 눈이 트이길 바라면서 정리 해 본다.

 

투자하기 전 반드시 확인해야 할 지표들 

1. 인구증감: 부동산지인(aptgin.com)
2. 가구 수 증감: 부동산지인(aptgin.com)
3. 향후 3년간 입주 물량: 아실(asil.kr), 부동산지인(aptgin.com)
4. 아파트 미분양률: 국토교통부 통계누리(stat.molit.go.kr), 네이버 '미분양 주택 수' 검색
5. 경매 낙찰가율: 대법원경매정보(courtauction.go.kr)

 

운명을 바꾸는 부동산 투자 수업: 기초편 : 네이버 도서